Conditions générales et conditions de service

Le site dans le bureau et la version mobile et / ou des applications publiées par k-kasas.com, ci - après dénommé « Site et / ou App », sont la propriété de la société k-kasas.com.Accès au site et / ou App et les informations relatives à l'ensemble des services impliquent le respect et l'acceptation de l'ensemble des présentes Conditions Générales d'Utilisation. Pour cette raison, nous vous recommandons de lire attentivement le contenu si vous souhaitez accéder et utiliser les informations aux fins des services proposés par le site et l'application.

Statut de l'utilisateur

Type d'utilisateurs

En ce qui concerne l'utilisation du site et / ou de l'application, il existe deux types d'utilisateurs: les utilisateurs simples et les utilisateurs professionnels. Les utilisateurs simples sont privés et sont définis comme tels pour l'utilisation du site et de l'application dans le but de rechercher des propriétés et de rechercher des informations. Les utilisateurs simples peuvent accéder à certains services (par exemple , la recherche de propriétés) de façon anonyme, alors que pour d' autres services (à titre d'exemple: la sauvegarde des annonces, recherches de recevoir des informations sur les nouvelles annonces automatiquement, forfaits d'achat et les annonces de placement) vous devez vous inscrire avant utiliser. Les utilisateurs professionnels sont des agents immobiliers, des entreprises de construction, d'autres professionnels et des entreprises opérant dans le secteur immobilier qui utilisent le site et / ou l'application pour fournir des services aux utilisateurs simples / privés. Les utilisateurs professionnels peuvent accéder aux services en s'inscrivant, et après avoir obtenu l'autorisation, comme c'est le cas pour les particuliers, ils concluront automatiquement un contrat de service. La publication d'annonces est réglementée tant pour les Utilisateurs simples que pour les Utilisateurs professionnels dans le paragraphe sur la publication d'annonces.

Mineurs

L'utilisation des Services est limitée exclusivement aux adultes. Pour utiliser le Service, les mineurs doivent avoir préalablement obtenu l'autorisation de leurs parents, tuteurs ou représentants légaux, qui seront responsables de tous les actes accomplis via le Site et / ou l'App par des mineurs qui leur sont confiés.

Utilisations autorisées et interdites

Il est interdit de réaliser, directement ou indirectement, toute forme d'exploitation commerciale des Services par l'accès, l'utilisation, le transfert des informations contenues dans le Site et / ou l'App. La violation de cette interdiction sera poursuivie par la loi. L'Utilisateur reconnaît et accepte que l'utilisation du contenu et / ou des Services proposés par le Site et / ou l'Application se fait à ses risques et périls et sous sa responsabilité. L'Utilisateur s'engage à utiliser le Site et / ou l'Application et tous les contenus et Services conformément à la loi, aux bonnes mœurs, à l'ordre public et conformément aux dispositions des présentes Conditions. De même, il s'engage également à faire un usage approprié des Services et / ou du contenu du Site et / ou de l'Application et à ne pas les utiliser pour des activités illégales, contraires à la bonne foi ou criminelles, violant les droits de tiers et / ou la réglementation qui violent la propriété intellectuelle, ou toute autre règle du système juridique. En particulier, l'Utilisateur s'engage à ne pas transmettre, présenter, distribuer et mettre à la disposition à des tiers tout matériel et de l' information (données, messages, images, fichiers audio et images, photos, logiciels, etc.) qui sont en contraste avec la loi, morale, ordre public et conditions. L'utilisation du site et / ou de l'application à des fins autres que celles fournies par le propriétaire est interdite. En outre, le Propriétaire se réserve le droit de ne pas accorder l'accès aux services et contenus du Site et / ou de l'Application à la seule discrétion de sa politique commerciale. De même, il se réserve le droit de retirer l'accès à ses pages sans préavis à tout Utilisateur qui enfreindrait les dispositions de ces informations légales, en en communiquant les raisons.

Propriété intellectuelle

Le Propriétaire est le propriétaire légitime du Site et / ou de l'Application, des pages qu'ils contiennent, des informations ou éléments contenus dans les textes, documents, photographies, dessins, graphiques, bases de données, logiciels, logos, marques, noms commerciaux ou autres signes protégés. par des droits de propriété intellectuelle ou industrielle. Sauf autorisation expresse du propriétaire ou par des tiers titulaires des droits correspondants, ou à moins légalement autorisé, l'utilisateur ne peut pas reproduire, transformer, modifier, decode, distribuer, louer, mettre à la disposition à toute personne ou permettre l'accès « » à travers toute forme de communication au public de l’un quelconque des éléments mentionnés au point précédent.

Garanties et responsabilités

Le propriétaire ne garantit pas la continuité de l' accès ou l'affichage correct, le téléchargement ou l' utilisation des éléments et informations contenus dans les pages du site et / ou App, qui peuvent être prévenues, entravée ou interrompue par des facteurs ou des circonstances en dehors du son contrôle. Le propriétaire n'est pas responsable de l'information et d' autres contenus intégrés dans des domaines tiers ou des sites accessibles à partir du site et / ou App. Le propriétaire assume aucune responsabilité quant à l'information, le contenu, les produits et services offerts ou fournis par le site et application de des tiers ou des entités. Ni le propriétaire ni les fournisseurs d'informations tiers n'assument aucune responsabilité pour les dommages, pertes, réclamations ou dépenses découlant de: interférences, interruptions, erreurs, omissions, pannes téléphoniques, retards, blocages ou déconnexions dans le fonctionnement du système électronique causés par des défaillances , les erreurs et les surcharges sur les lignes et réseaux de télécommunications, ou pour toute autre cause hors du contrôle du propriétaire, l'utilisation de tout programme illégal et / ou malveillants et avec tout type de médias, tels que des virus ou toute autre chose, une mauvaise ou incorrecte l'utilisation du site du propriétaire, la sécurité de la navigation ou des erreurs causées par un dysfonctionnement du navigateur ou par des versions obsolètes des navigateurs eux-mêmes, ou par du matériel obsolète.

Contrats avec des tiers via le site

L'Utilisateur reconnaît et accepte que toute relation contractuelle ou extra-contractuelle formalisée avec des annonceurs, des agences immobilières, des entreprises de construction, des utilisateurs privés, d'autres sujets qui publient des annonces immobilières (ci-après: «Annonceurs») ou des tiers contactés via le Site et / ou App, ainsi que la participation à des concours, promotions, vente de biens ou services seront uniquement et exclusivement entre l'utilisateur et l'annonceur et / ou la troisième personne. En conséquence, l'Utilisateur accepte que le Propriétaire n'ait aucune responsabilité pour tout dommage de quelque nature que ce soit en relation avec des négociations, des conversations et / ou des obligations contractuelles avec des Annonceurs ou des tiers personnes physiques ou morales contactés via le Site et / ou l'App.

Consultation des annonces

La recherche d'informations sur le Site et / ou l'Application et l'affichage de publicités s'effectuent par des procédures automatiques, le Responsable du Traitement décline toute responsabilité quant à la qualité des résultats proposés, le contenu, l'exactitude, la véracité et le respect des règles contenues dans les présentes conditions. L'Utilisateur peut en tout état de cause signaler toute publicité illégale, frauduleuse, suspecte ou non conforme aux règles énoncées dans les présentes Conditions en adressant un rapport au Site et / ou aux éditeurs de l'App par e-mail en utilisant la page dédiée au lien formulaire de contact . Les annonces sur le Site et/ou l'Application sont publiées par des agences immobilières, des entreprises de construction, d'autres professionnels et des utilisateurs privés. Le propriétaire n'est pas responsable de la véracité, de l'exactitude, de l'exhaustivité, ainsi que de la législation sur la confidentialité et / ou de tout autre aspect des publicités susmentionnées.

Publication d'annonces

La publication d'annonces est régie par les présentes conditions générales pour les utilisateurs simples et par le contrat de service pour les utilisateurs professionnels. Les utilisateurs simples ont la possibilité d'acheter des services qui offrent une visibilité supplémentaire à l'annonce de la même manière que pour les utilisateurs professionnels. La publication de publicités en tant qu'Utilisateurs Simples est expressément interdite aux Utilisateurs Professionnels. Les Utilisateurs Professionnels doivent obligatoirement s'inscrire avec leurs données d'entreprise, signant ainsi automatiquement un Contrat de Service pour publier des publicités. Le Propriétaire se réserve le droit de supprimer les publicités de façon permanente ou même temporaire, à sa seule et exclusive discrétion.

Confidentialité et protection des données personnelles

Les données personnelles des utilisateurs sont traitées conformément à la réglementation en vigueur.

Sécurité

Le Responsable du traitement a adopté les mesures de sécurité jugées appropriées pour garantir le secret et la confidentialité des données personnelles, telles que définies selon les lois en vigueur.

Biscuits

Certaines pages du Site et / ou de l'Application contiennent des cookies non invasifs ou nuisibles, et ne contiennent pas non plus de données personnelles: la seule fonction des cookies est de personnaliser la navigation. L'Utilisateur peut activer les paramètres de son navigateur pour refuser l'installation de cookies.

Résolution

Le Propriétaire se réserve le droit d'interdire l'accès au Site et / ou à l'Application, de façon permanente ou même temporaire, à sa seule et exclusive discrétion. Les destinataires de la clause d'exclusion seront informés de cette décision et ne pourront par la suite tenter d'accéder au site sous un autre nom ou via d'autres Utilisateurs. L'Utilisateur sera responsable des dommages de toute nature que le Propriétaire pourrait subir, directement ou indirectement, à la suite de toute violation des obligations découlant des Conditions d'Utilisation en relation avec l'utilisation du Site et / ou de l'App. l'utilisateur gardera le libre propriétaire de toute sanction, une plainte ou une citation à comparaître par des tiers, y compris les organismes publics, contre le propriétaire, ses employés ou ses collaborateurs, suite à la violation des droits des tiers par l'utilisateur à l' aide du site et / ou App ou les services qui y sont connectés d'une manière contraire aux dispositions des présentes Conditions.

Changements

Le Propriétaire se réserve le droit d'apporter toutes les modifications qu'il juge appropriées, en étant en mesure de modifier, supprimer et ajouter de nouveaux contenus et / ou services ainsi que la manière dont ils sont présentés et localisés.

Durée et durée

Les services et contenus gratuits publiés par le propriétaire via la livraison de codes de réduction, etc. à utiliser sur le site et / ou l'application peut être fourni indéfiniment tant que le compte de l'utilisateur reste actif et toujours à la discrétion du propriétaire du portail. Les services payants ont une durée limitée à la période de temps indiquée sur la page dans le processus de publication des annonces du site et / ou App. Du Service et du Site et / ou App. Communiquer la raison.

Modes de paiement et devise utilisée

K-Kasas.com accepte les paiements via les principales cartes de crédit, y compris Visa, MasterCard, American Express, China UnionPay (CUP), Discover & Diners e Japan Credit Bureau (JCB) en plus du service PayPal Le dollar américain a indiqué sur le site avec l'abréviation ou le symbole international « $ » « ($ USD) est la monnaie utilisée pour la saisie, la recherche et l' affichage d' annonces, ainsi que d' être la monnaie utilisée pour tous les types de paiement. Au sein du site “K-Kasas.com” il n'y a pas de convertisseur de devises et pour cette raison, l'utilisateur est tenu de vérifier, via des sites Web externes, la correspondance avec sa devise locale par rapport à la devise utilisée sur le site; ceci dans le seul but de permettre à l'utilisateur de comprendre exactement quels sont les coûts des différents services proposés. En aucun cas, un remboursement ne pourra être demandé par l'utilisateur pour ne pas avoir vérifié ce qui précède. Les prix indiqués sur le site “K-Kasas.com” ils font toujours référence au dollar américain qui est toujours indiqué par l'abréviation ou le symbole international «$» ($ USD) et incluent les taxes. K-Kasas.com n'assume aucune responsabilité si l'utilisateur ne vérifie pas soigneusement la correspondance exacte des coûts des services avec sa monnaie locale avant d'effectuer tout type de paiement et aucun type de demande ou de compensation ne peut être effectué à cet égard.

Durée des forfaits

Au sein du site k-kasas.com, l'utilisateur trouvera une indication de la durée des forfaits (1 mois, 3 mois, 6 mois, 1 an). Pour un maximum de transparence vis-à-vis de ses clients, k-kasas.com tient à préciser que la durée d'un mois correspond à trente jours consécutifs incluant le jour où l'annonce est validée et publiée (le week-end est également compris dans les trente jours). Les durées sont donc composées comme suit : 1 Mois (30 jours consécutifs), 3 Mois (90 jours consécutifs), 6 Mois (180 jours consécutifs), 1 an (360 jours consécutifs). Il est définitivement précisé que les prix indiqués dans les quatre durées (1 mois, 3 mois, 6 mois, 1 an) sont le produit du coût-jour (indiqué de temps à autre et basé sur les offres en cours) multiplié par les jours consécutifs qui compenser la durée choisie (30 jours, 90 jours, 180 jours et 360 jours). En acceptant les conditions indiquées ci-dessus, vous renoncez à tout type de litige ou d'indemnisation et k-kasas.com ne se considère pas absolument responsable de ne pas lire ou comprendre les conditions énoncées ci-dessus. Il est conseillé à l'utilisateur de contacter le support k-kasas.com avant d'acheter ou de publier une annonce ou d'acheter des offres, des combos, etc. afin de recevoir d'éventuelles informations complémentaires.

Publication des annonces et modifications

Afin d'assurer un maximum de visibilité et de sérieux au site k-kasas.com, l'administrateur du site valide manuellement chaque annonce individuelle ; ceci dans le seul but de bloquer tout transgresseur des règles de conduite. Pour cette raison, à partir de la publication des annonces, il faudra un certain temps technique pour qu'elles soient vérifiées et approuvées par l'administrateur lui-même ; en cas de problème, une communication sera envoyée à l'utilisateur afin que la publicité puisse être organisée conformément aux conditions de vente du service. Par la suite, l'utilisateur retrouvera dans le “Panneau Utilisateur” la liste des annonces publiées, actives, inactives, etc. Sur chaque annonce, il y a un bouton bleu appelé “Modifier” à partir duquel vous pouvez accéder à la section de mise à niveau ou de modification des annonces. Il est à noter qu'à partir du moment de l'envoi de la demande de modification de l'annonce, un délai technique sera nécessaire à l'administrateur pour la vérifier et l'approuver à nouveau ; cependant, pendant cette période, qui peut varier de quelques heures à quelques jours, l'utilisateur ne perdra aucune visibilité puisque l'annonce d'origine restera publiée sur le site. Lorsque l'administrateur approuve les modifications, la nouvelle annonce avec les modifications requises remplacera la version précédente. En tout état de cause, l'utilisateur est tenu de publier des descriptions et de mettre en ligne des contenus multimédias des annonces conformes aux principes de la publicité immobilière du site k-kasas.com ; si l'utilisateur décide de sa propre initiative de publier et/ou télécharger des contenus qui ne sont pas appropriés ou pertinents pour la publicité immobilière de k-kasas.com, il se réserve le droit de refuser la publication des annonces sans préavis et, l'utilisateur doit répéter toute la procédure d'insertion dans chacun de ses processus individuels. Si l'utilisateur adopte un comportement inapproprié en violation des directives, l'utilisateur ne peut en aucun cas demander une quelconque compensation ou faire des réclamations ou des litiges suite à la non-approbation ou à l'annulation de l'annonce elle-même.

Bannière

Sur le site k-kasas.com, il existe plusieurs sections dans lesquelles se trouvent des bannières publicitaires dont l'utilisateur accepte constamment leur présence partout où elles ont été positionnées ou apparaissent. A noter que les bannières peuvent être achetées par les utilisateurs pour une durée minimale de trente jours (conventionnellement 1 mois). Plus la bannière reste longtemps sur le site, plus la remise réservée à l'utilisateur est importante. Les bannières sont achetées sur la base de la priorité, plus la priorité est élevée meilleure est la visibilité sur les différentes pages dans lesquelles elles apparaissent sur le site k-kasas.com. S'il y a des publicités avec la même priorité, elles seront affichées en rotation dans les positions prévues. L'utilisateur accepte l'opération indiquée ci-dessus et ne pourra faire aucune réclamation ou objection au système de rotation des bannières de k-kasas.com. Pour plus d'informations remplissez le former.

Tarif “unique”

Sur le site Web k-kasas.com (sur la page de chargement des médias et sur la page d'édition des annonces et d'achat de services supplémentaires / mises à niveau), l'utilisateur trouvera le coût des services supplémentaires indiqué par la mention “unique”. Le paiement “unique” signifie que l'utilisateur ne paiera qu'une seule fois le montant indiqué et pourra utiliser indéfiniment les services supplémentaires faisant naturellement référence à l'annonce sur laquelle la mise à niveau est effectuée sans avoir à payer mensuellement ou annuellement le service lui-même . Les services supplémentaires doivent être achetés par l'utilisateur pour chaque annonce individuelle, car il s'agit de chaque carte d'annonce individuelle que les visiteurs trouveront sur la page de recherche générale ou sur la carte d'annonce individuelle. À l'expiration de l'annonce sur laquelle les services supplémentaires ont été achetés, ils seront définitivement perdus en raison du non-renouvellement ou de la mise à niveau de la durée à partir de la page appropriée relative à la modification/mise à niveau des annonces. Aucune réclamation ne pourra être formulée par un quelconque utilisateur en cas de non-respect des dispositions précitées.

Offres pour “tout le monde”, “combo”, “exclusif”

Au sein du site k-kasas.com, il est possible d'acheter des packs d'annonces avec mode “offres pour tous” (visible sur la page appropriée et dirigeant le curseur sur le “i” approprié), “dédié” (envoyé en formule privée par partie du site k-kasas.com pour l'utilisateur individuel) et les offres “combo” (offres envoyées en privé ou rendues publiques sur le profil Instagram ou tout autre moyen de publicité). Pour profiter de tous types d'offres, les utilisateurs sont invités dans la phase d'inscription ou dans la phase ultérieure à donner leur consentement pour l'envoi de newsletters ou de promotions afin que des offres, codes de réduction etc. puissent être communiqués par le site k-kasas.com . Dès qu'un code d'offre est reçu du site Web k-kasas.com, l'utilisateur est invité à utiliser le code immédiatement afin de ne pas perdre l'offre à temps, car les offres peuvent varier constamment avec une augmentation ou une diminution des coûts. . Une fois qu'un code a été acheté ou échangé et reçu par e-mail, l'utilisateur peut utiliser les codes à tout moment pour la publication de ses annonces. Aucune réclamation ne pourra être faite par l'utilisateur s'il ne suit pas attentivement les instructions dans le seul but de toujours et constamment protéger l'utilisateur.

Annonce avec service supplémentaire “Showcase”

Au sein du site k-kasas.com, sur la page où sont renvoyés les résultats de toutes les recherches, les utilisateurs verront toujours en première position les annonces avec le service “vitrine” activé, associé et acheté par les annonceurs. En effet, il s'agit d'un service supplémentaire, acheté par l'utilisateur unique ou fourni par l'un des quatre forfaits présents dans la procédure, afin d'augmenter considérablement la visibilité. S'il y a plusieurs publicités dans la fenêtre, l'ordre d'affichage sera chronologique ou aléatoire en fonction du système k-kasas.com ou en fonction de la programmation en cours. Le site k-kasas.com dans le développement continu de la plateforme essaie toujours de donner une visibilité maximale aux annonces qui ont le service supplémentaire “vitrine”, au profit de l'utilisateur qui achète ce type de service. Aucune réclamation ne peut être faite par un utilisateur, car celui-ci est constamment informé des mécanismes, des opérations ou de toute amélioration ou implémentation.