Attico in affitto a Cocotal Golf and Condos, Punta Cana, Repubblica Dominicana

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Un attico in affitto a Cocotal Golf and Condos ti offre l'ultimo piano, una terrazza privata e una vista sul campo da golf o sulla comunità senza l'impegno di un acquisto. Gli edifici fronte golf ospitano le unità all'ultimo piano più esclusive, mentre la vicinanza al Club House offre terrazze sul tetto sopra piscine e ristorazione. L'aeroporto internazionale di Punta Cana dista circa 20 minuti in auto. Gli attici qui hanno in genere da 120 a 200 m², con terrazze, parcheggio e servizi dell'edificio come piscina e sicurezza. L'offerta è limitata all'ultimo piano di ogni edificio, quindi gli attici in affitto sono un segmento ristretto.

I numeri

I canoni degli attici a Cocotal riflettono la terrazza, la vista e il piano. Il prezzo medio di vendita della comunità è di 2.150 USD/m² a luglio 2026. Un attico di 150 m² a 2.500 USD/m² costerebbe circa 375.000 USD all'acquisto, il che, con un rendimento lordo dell'8%, implica un affitto vicino a 2.500 USD al mese prima dei costi (stima). I contratti durano 12 mesi, i depositi sono limitati a due mensilità e gli aumenti annuali sono limitati al 10% se non diversamente concordato. Le utenze sono di solito separate. Negli studi di fattibilità che preparo per immobili in affitto, gli attici con un servizio ascensore affidabile e un tetto privato mantengono la migliore occupazione. La domanda proviene da dirigenti, coppie e famiglie che desiderano spazio all'aperto in una comunità recintata. Il mercato è stabile più che stagionale.

Vita quotidiana

La vita in attico a Cocotal ruota attorno alla terrazza e al campo da golf. Il Cocotal Golf Course è il punto di riferimento quotidiano, il Club House offre piscine e ristorazione, e Palma Real Shopping Village è a breve distanza in auto per la spesa. Hospiten Bávaro copre l'assistenza sanitaria privata, e l'aeroporto internazionale di Punta Cana dista circa 20 minuti in auto. Il clima è caldo tutto l'anno, con una stagione più piovosa da maggio a novembre. Vivere all'ultimo piano significa più sole e brezza, ma anche più calore, quindi ombra e aria condizionata contano. Il vantaggio è il cielo aperto e una terrazza privata in una comunità recintata con golf e servizi a portata di mano. La maggior parte degli attici è a distanza pedonale dal Club House.

Da dove iniziare

Se vuoi vedere cosa è disponibile, la piattaforma elenca attici in affitto a Cocotal Golf and Condos, incluse unità arredate con terrazze fronte golf e vicino al Club House. K-Kasas ha 30 anni di esperienza immobiliare tra Italia e Repubblica Dominicana. Per una visione chiara di cosa include ogni contratto e di come funzionano i depositi, puoi contattarci per informazioni. Gli annunci di affitto vengono aggiornati regolarmente, quindi gli attici mostrati riflettono la disponibilità attuale e non le tariffe della scorsa stagione.